- Para Compradores Una Casa es probable que se una de las compras más grande que jamás haya realizado, así que es importante entender la condiciones de su inversión. El proceso de comprar una casa es divertido y emocionante, pero algunas veces también se puede convertir en uno de los momentos más estresantes. Una inspección de casa provee una exanimación no invasiva de la estructura accesible, sistemas y componentes de la casa. Mientras que la inspección de una casa no es una predicción de las condiciones futuras y no puede revelar cada problema existente, nosotros le ofrecemos nuestra experiencia y profesionalismo en su inspección y podemos ayudar a compradores ahorrar literalmente miles de dólares en costos de reparaciones de deficiencias en la vivienda que no son evidentes o divulgados. También le ayudaremos a reducir sus dudas al darle el conocimiento que usted necesita para tomar una decisión informada para la compra de su vivienda.
- Para Vendedores ¿Está vendiendo su Casa? Permítanos inspeccionarla, incluso antes de que la ponga en la lista de Venta. Una inspección le ayudará a informarse de posibles deficiencias o problemas con su casa antes de que posibles compradores los descubran. Entonces usted puede tomar el tiempo necesario para obtener estimados razonables de reparación. Usted podrá mostrar a posibles compradores con que están tratando. Evitar demoras y horas de negociaciones y justificar su precio completo por contar con una pre-inspección.
- Para Profesionales de Real Estate Su reputación es su activo más valioso. Sus clientes dependen de usted para guiarlos a través de un proceso complicado y a veces estresante. Demostrar a los que confían en ti está justificada al referir a ORYAM, Corp. Home Insptections. Nuestra experiencia, preparación y profesionalismo le dará la información que sus clientes necesitan. La mejor publicidad es un cliente satisfecho. Un inspector de casa bien capacitado y experimentado puede ahorrar a potenciales compradores literalmente miles de dólares en gasto de reparaciones por deficiencias del hogar que no son evidentes o no divulgadas.
Somos su opción en inspección de casas
• Bienes Raíces
• Comparable
• Consultorías
• Inspección de propiedades
Una Inspección completa incluye:
Como miembro de NACHI yo debo adherirme a los estándares de práctica. Esto significa que voy a intentar inspeccionar todo lo siguiente (Cuanto sea disponible):
• Techo y respiraderos
• Bajantes
• Tragaluces y otras penetraciones del techo
• Decks, balcones, y barandales
• Aleros y fascias
• Drenaje
• Sótano, fundación y crawlspace
• Penetración de agua y movimiento de fundación
• Sistema de calefacción
• Sistema de enfriamiento
• Válvula principal de cierre de agua
• Sistema de agua caliente
• Plomería interior y grifos
• Línea de servicio eléctrico y medidor
• Desconector principal y amperaje de servicio
• Panel eléctrico, breakers y fusibles
• Insolación y ventilación
• Equipos en cocina y laundry
• Gabinetes en cocina y baños
• Operación de puertas y ventanas
• Puerta de Garaje, sensores, y su operación
• Y mucho más...
• Tasaciones residenciales, comerciales, industriales y agrícola
• Ingeniero
SERVICIOS DE TASACIÓN
Contamos con peritos tasadores licenciados por la Junta de Evaluadores de Puerto Rico con más de 20 años de experiencia. Tasamos propiedades residenciales, apartamentos, solares, agrícolas, comerciales e industriales. Una tasación es utilizada en diferentes transacciones tales como: Venta o compra de una propiedad, prestar fianzas, asegurar la propiedad, división de bienes gananciales, división de bienes hereditarios, expropiaciones, viabilidad de mejoras a la propiedad, donaciones y cualquier otra transacción donde se requiera un estimado de valor. Llámanos para orientación libre de costos.
Una tasación también le será útil en transacciones tales como:
o Prestar Fianzas
o Asegurar la Propiedad
o División de Bienes Gananciales
o División de Bienes Hereditarios
o Expropiaciones
o Viabilidad de Mejoras a la Propiedad y otros
Una tasación también le será útil en transacciones tales como:
o Residenciales
o Apartamentos
o Solares
o Agrícolas
o Comerciales
o Industriales
o Generadoras de Ingreso
Contamos con profesionales en Ingeniería Civil, Agronómica, Inspección de Casas y Evaluadores Profesionales de Bienes Raíces.
SERVICIOS DE CONSULTORÍA
Proveemos servicio de consultoría cuya principal función es brindarte una asesoría detalla, profesional y experta en el tema, además contribuyendo en la solución de posibles inconvenientes y lograr un máximo desarrollo de la competitividad, puesto que esta entidad estará al día con los aspectos relacionados al negocio de inspección de casas, evaluador profesional de bienes raíces y propuestas para subastas. Para contratar este servicio necesitas previamente analizar con tu equipo de trabajo cuales son las debilidades de tu empresa, los puntos esenciales que van a ser desarrollados por parte del consultor.
• Debes saber que en situaciones de crisis, de problemas económicos, financieros y toda la variante que va desde un problema mínimo hasta la quiebra es indispensable contrates la ayuda de un consultor. No puedes olvidar que un consultor se convierte en parte indispensable de tu equipo de trabajo, puesto que está encargado de darte ideas frescas, transferir tecnología y de forma adicional te permite sostener inversiones informadas.
• Un consultor puede brindarte consejos antes de iniciar cualquier tipo de inversión, ampliación de nuevos negocios o inicio de constitución de sociedades, por medio de una serie de herramientas, como lo son la realización de estudios del mercado, análisis de condiciones para propiedades y su mejor uso, etc.
La utilización del recurso de consultoría no solo obedece a empresas ya consolidadas, puesto que el consultor es como el “protector” de las empresas ya que les brinda ayuda en el crecimiento, gracias a su aporte de ideas, de conocimientos en áreas técnicas y previsiones.